Bills of Quantity (BQ) Arsitektur

Bills of Quantity (BQ) Pekerjaan Arsitektur adalah BQ yang menjabarkan item-item pekerjaan arsitektur secara jelas dan detail termasuk quantity dan spesifikasi yang ditentukan. BQ arsitektur terdiri dari :

1. PEKERJAAN DINDING

Catatan Harga untuk pekerjaan Dinding adalah :

• Harga satuan dinding batako, bata, hebel, celcon sudah termasuk adukan biasa atau drymix, kolom praktis, ringbalk, angkur, sparing dan semua pekerjaan bantu yang berhubungan dengan pekerjaan dinding tersebut.
• Harga satuan plesteran biasa atau drymix sudah termasuk acian, skonengan, tali air , ketrikan atau bobokan beton maupun bata , kawat ayam (jika diperlukan) dan semua pekerjaan bantu yang berhubungan dengan plesteran.
• Harga satuan pekerjaan pelapis dinding (seperti : granit, marmer, keramik, porselin) sudah termasuk adukan, cor beton,perekat (calbond), angkur, kawat pengikat alumunium fixing pada dinding dengan ketinggian lebih dari 2m, pemotongan, pinggulan, adu manis, naad, dan alat bantu lainnya
• Harga satuan pekerjaan plesteran sudah termasuk untuk dinding kedap air sesuai gambar dan spesifikasi
• Harga satuan pekerjaan cat dinding sudah termasuk pengertian cat dasar (meni, plamur, stained, sealer).
• Harga satuan pekerjaan sudah termasuk alat-alat yang diperlukan dan sesuai spesifikasi.

A. Pekerjaan Pasangan Dinding

Pasangan blok bata celcon / hebel / bata merah untuk dinding, tebal 100 mm , termasuk dinding penebalan urinoir & Closed , perekat, adukan, kolom dan balok praktis, sesuai spesifikasi dan gambar.

B. Pekerjaan Plesteran Dinding

Pekerjaan Plesteran dinding dalam dan luar termasuk pekerjaan aci menggunakan adukan 1: 3, 1:5 dsb.

C. Pekerjaan Pengecatan

Pengecatan dengan cat emulsion / weather shield, termasuk peralatan dan perlengkapan sesuai spesifikasi dan gambar

D. Pekerjaan Pasangan Keramik dinding

Finish keramik , Homogenous Tile, Granite dll, termasuk peralatan dan perlengkapan sesuai spesifikasi dan gambar

E. Pekerjaan Partisi Kubikal

Partisi cubicle toilet compressed board in laminate finish, termasuk pintu berikut dengan aluminium casting dan hanging clamp lengkap accessories hardware set dengan alat bantu dan peralatan dan perlengkapan terpasang sesuai spesifikasi dan gambar

2. PEKERJAAN LANTAI

Catatan Harga untuk pekerjaan Lantai adalah :

• Harga satuan sudah termasuk pemasangan border, pemotongan, pembersihan, perapihan dan bahan yang terbuang (waste)
• Harga satuan sudah termasuk levelling (sloping) mortarmix sesuai yang disyaratkan
• Luas pelapis lantai dihitung netto (luas bersih)
• Setiap pekerjaan harus sesuai dengan petunjuk yang disyaratkan pabrik pembuat

A. Pekerjaan Floor Hardener

Concrete slab w/ smooth plaster + Uzin floor hardener non metalic + cat anti debu , ( untuk ramp menggunakan alur anti slip ) termasuk alat alat bantu lainnya dengan peralatan perlengkapan terpasang sesuai spesifikasi dan gambar.

B. Pekerjan Keramik Lantai

Keramik Tile uk. 40x40cm, 30x30cm, 60x60cm etc (slip non slip), berikut adukan mortar, additiv, grouting nat termasuk alat alat bantu lainnya dgn peralatan perlengkapan terpasang sesuai spesifikasi dan gambar.

Serta Pekerjaan Finishing lantai lainnya seperti pemasangan, granit, homogenous tile, mozaik, plint lantai, stepnose tangga dll.


3. PEKERJAAN PLAFOND

Catatan Harga untuk pekerjaan Plafond adalah :

• Harga satuan pekerjaan plafond sudah termasuk rangka, extra rangka pada pertemuannya dengan kolom, balok, dinding dan lubang equipment M/E (lampu, grill AC, dll.)
• Harga satuan sudah termasuk angkur-angkur, mur, baut, skrup, list kayu, kawat-kawat, penggantung, lubang lampu atau grill AC.
• Harga satuan plafond papan kayu, pergola, lambresiring sudah termasuk anti rayap, pengecatan (polyurethane) termasuk anti rayap, fire retardant dan telah dikeringkan (dryclean)
• Luas plafond dan plafond vertikal (drop ceiling) tidak dikurangi dengan luas kolom, lampu dan grill  A/C
• Harga satuan pekerjaan cat plafond termasuk pengertian cat dasar (plamur, meni, stained, sealer dan bahan bantu lainnya)
• Harga satuan list-list plafond sudah termasuk rangka pendukung dan finishing (pengecatan)
• Harga satuan pekerjaan plafond sudah termasuk corner bead & Shadow Line
• Harga satuan pekerjaan sesuai dengan Gambar dan spesifikasi 

3. PEKERJAAN PINTU & JENDELA

Catatan Harga untuk pekerjaan Pintu & Jendela adalah :

• Harga satuan pintu dan jendela kayu sudah termasuk angkur, perlengkapan kaca, pemasangan kolom & ringbalk praktis sekeliling pintu & jendela, dan peralatan bantu yang diperlukan dan bahan yang terbuang (waste).
• Harga satuan pintu dan jendela besi sudah termasuk angkur, pengelasan, kaca, pemasangan kolom & balok praktis sekeliling pintu & jendela , dan peralatan bantu yang diperlukan dan bahan yang terbuang (waste).
• Harga satuan pintu dan jendela aluminium sudah termasuk angkur, sealant, karet, kaca, pengelasan, pemasangan kolom praktis sekeliling pintu & jendela, dan peralatan bantu yang diperlukan dan bahan yang terbuang (waste).
• Setiap pekerjaan harus sesuai dengan petunjuk yang disyaratkan pabrik pembuat.

4. PEKERJAAN SANITARY

Catatan Harga untuk pekerjaan Sanitary adalah :

• Harga satuan Upah sanitair (sanitary equipment) dengan kelengkapan material bantu (adukan, plesteran, acian, nad, sealan, grouting, bahan bantu pengubung (doble niple) yang berhubungan dengan instalasi ME dan lainnya berikut pemasangan dan perapihannya.
• Setiap pekerjaan harus sesuai dengan petunjuk yang disyaratkan pabrik pembuat.

Bills of Quantity Pekerjaan Arsitek Silahkan Download Disini

Semoga Bermanfaat

Engineering, Economics & Business
Aam Hermawan